GROßZÜGIGES WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDE - !RENOVIERUNGSBEDARF!
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Ein-/Mehrfamilienhaus mit einem sanierungsbedürftigen Nebenwohnhaus, in Puchberg am Schneeberg!
1. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 179 m² aufgeteilt auf 2 Etagen. Die Erste Etage ist aufgeteilt in einen zentralen Vorraum von dem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Essbereich sowie einem Zugang zur Terrasse und der Küche. Weiters befindet sich eine Toilette und ein separates Badezimmer mit einer Wanne auf dieser Ebene.
Die 2 Etage des Hauptgebäudes verfügt über weitere 3 Zimmern einem eigenen Bad sowie einer extra Toilette.
2. Nebengebäude
Im Nebenwohnhaus, welches sanierungsbedürftig ist, befindet sich ein zentraler Vorraum mit Zugang zu den 3 Zimmern sowie einer Küche einem Badezimmer und einer Toilette.
Die beiden Gebäude sind intern, durch einen Schuppen, verbunden.
Im Kellerbereich befinden sich 2 Abstellräume sowie die Heizräumlichkeiten für feste Brennstoffe aber auch die Befeuerung mit Öl und eine Luftwärmepumpe.
Kurzübersicht der Gebäude:
1) Haupthaus:
1.OG - 1 - Vorraum.
1 - Wohnzimmer /Esszimmer
2 - Schlafzimmer
1 - WC.
1 - Bad mit Wanne
1 - Küche
2.OG - 1 Vorraum
3 - Schlafzimmer
1 - WC
1 - Bad mit Dusche
Keller: 2 - Räume, 1 Heizraum (Heizkessel für Öl und feste Brennstoffe)
2) Nebenhaus (sanierungsbedürftig)
Ebenerdig: 1 - Vorrau , 3 - Zimmer, 1 - Küche
Für weitere Informationen, Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit
unter der Telefonnummer
zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT
VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gäste-WC
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Satteldach
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB G, 277 kWh/m2a
- fGEE E, 3,12
- gültig bis 15.03.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 379.000,00 €
- Fläche ca. 179,04 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 379.000,00 € |
Betriebskosten: | 61,73 € |
Sonstiges: | 12,91 € |
Umsatzsteuer: | 6,17 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 80,81 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Notar Dr. Marian Wedenig
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 153981888
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 379.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 179,04 m2
- Wohnfläche ca. 179,04 m2
- Nutzfläche ca. 254 m2
- Grundfläche ca. 1.673 m2
- Gartenfläche ca. 1.346 m2
- Kellerfläche ca. 52 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Garagenfläche ca. 22 m2
- Stellplatzfläche ca. 40 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB G, 277 kWh/m2a
- fGEE E, 3,12
- gültig bis 15.03.2033
- Baujahr 1975
- Letzte Sanierung 2011
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Dipl.Wirtschaftsing.(FH) Matthias Kmetyko